Prachtige woning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin
Deze instapklare woning is gelegen Erermbodegem-Terjoden, op slechts 1 minuutje van de autostrade E40- afrit Aalst.
Diverse winkels en supermarkten op wandelafstand bereikbaar.
Deze woning omvat : ruime inkomhal met apart toilet, grote leefruimte met open keuken, aparte berging.
Vanuit de leefruimte en keuken heb je directe toegang tot het terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De zolderverdieping is toegankelijk via een uittrektrap en kan omgevormd worden tot extra slaapkamer.
Er is parkeergelegenheid aan de woning voor 3 wagens.
Extra pluspunten : vloerverwarming boven en beneden, 12 zonnepanelen, laag EPC ( A label ), Alu ramen, ventilatiesysteem type D
Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06.
Technisch
Bouwjaar |
2017 |
Algemene staat |
Instapklaar |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidoost |
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC ref.: |
EP15199 |
EPC: |
78 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 336 m2 |
Bewoonbare opp. | 177 m2 |
Breedte (pand) | 6 m |
Breedte (grond) | 9 m |
Diepte huis | 12 m |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
3 x Slaapkamer
|
|
|
Berging
|
|
|
Keuken
|
|
|
Terras
|
30m2 |
|
Eetkamer
|
|
|
Badkamer
|
|
|
2 x Toilet
|
|
|
Zolder
|
|
|
Tuin
|
|
|
Tuinhuis
|
20m2 |
|
Voorzieningen
Centrale verwarming
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Keukenelectro
privé parking
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
vloerverwarming badkamers
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
|
Warmtepomp |
|
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Ja |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |