Woning te koop

Roklijf 22, 9300 Aalst (9300)

  • € 209 000
  • 158 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuid

DE BISSCHOP Bart
Bart DE BISSCHOP 053831906 (Ref. 2296607)

Degelijke stadswoning met 3 slaapkamers en tuin

Op wandelafstand van het centrum van Aalst vindt u deze op te frissen woning.

De gelijkvloerse verdieping geeft toegang tot inkomhal met apart toilet, grote leefruimte in L-vorm, 
ingerichte keuken en kelder. 

Vanuit de leefruimte en keuken heb je onmiddellijk toegang tot de mooie zongerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en badkamer.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping terecht die je ook kan omvormen tot extra slaapkamers.

Alle verdiepingen zijn voorzien  van betongewelven wat zeker hier een plus punt is.

De woning is eveneens voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing.  Centrale verwarming nog te voorzien.

Ideale starterswoning.

Bel ons voor een afspraak op het nummer 053 /83.19.06.




 

Omgeving









Technisch

Bouwjaar 1954
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 726 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond158 m2
Bewoonbare opp.120 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Zolder
Tuin

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Onroerende voorheffing€ 493

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 22
9450 Haaltert

BE0894.191.233

Contacteer ons

+32 (0)53/83.19.06
+32 (0)475/71.05.41
+32 (0)53/42.01.69

info@immodebisschop.be