Gerenoveerde HOB!
Deze instapklare HOB is gelegen te Kerksken, deelgemeente van Haaltert. Op korte afstand bevinden zich grootwarenhuizen, scholen, station, bakker, slager,...
De woning bestaat op het gelijkvloers uit:
Inkomhal, ruime woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken, aparte berging achteraan met wasplaats en badkamer met douche en toilet.
Achteraan het perceel kan u genieten van een aangelegd terras en aangename tuin.
De eerste verdieping werd eveneens grondig gerenoveerd en heeft 3 ruime slaapkamers alsook een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan eventueel ingericht worden als 4de slaapkamer.
Er is een garage aanwezig.
Gunstige EPC-Waarde: 278 kWh/(m²jaar)
Indien u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning, dan kan u Dieter contacteren op het nummer 0499481010.
Technisch
Bouwjaar |
1954 |
Algemene staat |
Gerenoveerd |
Beschikbaar vanaf |
bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Algemene staat |
Ja |
Oriëntatie tuin/terras |
Noordwest |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
202009250002319929res1 |
EPC: |
278 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 450 m2 |
Bewoonbare opp. | 169 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
2 x Badkamer
|
|
één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping |
Berging
|
|
|
Garage
|
|
|
Keuken
|
|
|
Kelder
|
|
|
Parkeerplaats
|
|
|
3 x Slaapkamer
|
|
mogelijkheid tot 4de op de zolder ! |
2 x Toilet
|
|
|
Tuin
|
|
|
Woonkamer
|
|
|
Zolder
|
|
|
Voorzieningen
Aardgas
Centrale verwarming
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
|
Hout
|
Verwarming |
|
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |