Woning optie koop

Plataanlaan 9, 9320 Erembodegem

  • € 439 000
  • 336 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

DE BISSCHOP Bart
Bart DE BISSCHOP 053831906 (Ref. 3708497)

Prachtige woning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin

Deze instapklare woning is gelegen Erermbodegem-Terjoden, op slechts 1 minuutje van de autostrade E40- afrit Aalst.
Diverse winkels en supermarkten op wandelafstand bereikbaar.

Deze woning omvat : ruime inkomhal met apart toilet, grote leefruimte met open keuken, aparte berging.
Vanuit de leefruimte en keuken heb je directe toegang tot het terras en tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.

De zolderverdieping is toegankelijk via een uittrektrap en kan omgevormd worden tot extra slaapkamer.

Er is parkeergelegenheid aan de woning voor 3 wagens.

Extra pluspunten : vloerverwarming boven en beneden, 12 zonnepanelen, laag EPC ( A label ), Alu ramen, ventilatiesysteem type D

Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezoek aan dit uitzonderlijk pand via 053/83.19.06.

 

Omgeving














Technisch

Bouwjaar 2017
Algemene staat Instapklaar
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: EP15199
EPC: 78 kWh/m² Label epc_A

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond336 m2
Bewoonbare opp.177 m2
Breedte (pand)6 m
Breedte (grond)9 m
Diepte huis12 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer
Berging
Keuken
Terras 30m2
Eetkamer
Badkamer
2 x Toilet
Zolder
Tuin
Tuinhuis 20m2

Voorzieningen

Centrale verwarming
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Keukenelectro
privé parking
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
vloerverwarming badkamers
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Warmtepomp
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Haaltert

Hoogstraat 22
9450 Haaltert

BE0894.191.233

Contacteer ons

+32 53 83 19 06
+32 475 71 05 41
+32 53 42 01 69

[email protected]