Licht op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers
Deze woning bevindt zich in Merelbeke, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Verder is de woning functioneel gelegen doordat Gent-centrum en station Gent-Sint-Pieters zich slechts om 10 km fietsafstand bevinden, het oprittencomplex R4, E40, E17 op 5,5 km.
In deze charmante woning wordt u onthaald in een landelijke inkomhal. Deze biedt toegang tot de aangename leefruimte waar u heerlijk kan opwarmen aan de palletkachel. Verder is er een lichtrijke keuken aanwezig, voorzien van de nodige keukenapparaten. Via de keuken bereikt u de veranda en de goed onderhouden tuin. Het gelijkvloers beschikt tenslotte over een badkamer met douche en lavabo.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping terecht. Deze telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van bad en lavabo.
De tweede verdieping van deze gezinswoning omvat nog een derde slaapkamer en een zolderruimte, die u eenvoudig kan omtoveren tot een vierde slaapkamer.
De grote troeven van deze woning zijn de gunstige ligging, de mogelijkheid tot vier slaapkamers en het heerlijk kunnen genieten in de rustige tuin.
Kortom, de ideale woning voor handige harry's en jonge gezinnen.
Contacteer ons bij interesse via 053/83.19.06.
Technisch
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
EPC ref.: |
20240924-0003385148-RES-1 |
EPC: |
492 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 145 m2 |
Bewoonbare opp. | 162 m2 |
Indeling
Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
Berging
|
|
|
Eetkamer
|
|
|
Keuken
|
|
|
Pellet brander
|
|
|
3 x Slaapkamer
|
|
|
Tuin
|
|
|
Terras
|
|
|
2 x Badkamer
|
|
|
Toilet
|
|
|
Zolder
|
|
|
Voorzieningen
Centrale verwarming
Elektriciteit
Internet
Keukenelectro
privé parking
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Recht van voorkoop |
Nee |